pusseoppbad
Søk
Vil du vite mer om å bygge bad? I denne guiden forteller vi deg nøyaktig hva du må vite om bygging av bad, inkludert hva det koster, hvor lang tid det tar, hvordan du går frem og mye mer. Ved å bygge nytt bad kan du få mer plass til deg og familien, samtidig som verdien på boligen går opp. Vet du hvilke regler som gjelder for bygging av bad? Vet du hvordan du finner kvalifiserte fagfolk? Følg våre råd og unngå de vanligste feilene!
Ønsker du pristilbud på totalrenovering av bad, kan du klikke deg videre rett nedenfor, så setter vi deg i kontakt med kvalitetssikrede bedrifter som passer for ditt prosjekt. Det tar kun ett minutt å komme i gang, og det er helt uforpliktende.
Har badet ditt blitt for lite? Hvis dere er flere som bruker badet i huset, kan dere fort oppleve at det ikke er nok med én dusj, ett toalett, én vask eller begrenset med oppbevaringsplass. Løsningen kan da være å bygge et nytt bad. Mange ønsker også bare å bygge et nytt bad for å friske opp hjemmet.
Hvis du planlegger å bygge nytt bad i huset ditt, har du sikkert mange spørsmål om hvordan du bør gå frem, hva det koster, og andre praktiske ting en bør tenke på. Et nytt bad kan gjøre hverdagslivet i familien litt enklere, det kan gi et friskt pust til et gammelt hus og det kan øke verdien på boligen din. Samtidig er badet et av de dyreste rommene å bygge og man er avhengig av at det hele tiden fungerer som det skal.
Det er vanlig å snakke om et nytt bad når man egentlig bare mener å renovere eller pusse opp eksisterende bad, så det er viktig å skille litt på begrepene.
Her er en kort forklaring av de tre ulike begrepene:
Bygging av bad: Når vi snakker om å bygge nytt bad, mener vi å bygge et bad fra grunnen av på en plass hvor det ikke eksisterer noe bad i dag. Dette er en viktig distinksjon fordi arbeidet med å bygge et nytt bad er noe mer krevende enn det å renovere eller å pusse opp. Et nytt bad krever mer omfattende arbeid med rør, elektrisitet, avløp og vanntilførsel.
Renovering av bad: Når man skal renovere et bad har man som regel infrastrukturen på plass fra før, men badet vil rives og strippes ned til grunnen. Det kan for eksempel innebære å rive vegger, gulv, fliser, baderomsinnredning, bytte ut rør, trekke nye kabler, støpe nytt gulv, legge nye fliser, male vegger eller sette inn våtromsplater, erstatte baderomsmøbler og lignende.
Oppussing av bad: Når vi snakker om en oppussing av bad, menes gjerne mindre endringer på overflaten. En oppussing kan for eksempel innebære å bytte fliser, male vegger eller å skifte ut noen av baderomsmøblene. Oppussingsprosjekter kan variere ganske mye i omfang, mens det å bygge et nytt bad eller renovere et eksisterende bad alltid er en nokså omfattende jobb.
Før du går i gang med å bygge nytt bad, er det viktig at du finner ut om prosjektet er søknadspliktig. For noen byggeprosjekter må man søke om byggetillatelse fra kommunen. Bygging av nytt bad er ikke søknadspliktig i seg selv, men konkrete handlinger som noen ganger kreves når man bygger bad kan likevel gjøre at du må søke. Man må søke om byggetillatelse dersom man ønsker å bygge bad i et rom som tidligere ikke har vært godkjent for varig opphold, for eksempel en bod i en kjeller som tidligere var en tilleggsdel. Du må også søke om byggetillatelse hvis du endrer på byggets bærende konstruksjon eller hvis du må bryte en branncelle når du skal bygge nytt bad.
For mange er det prisen for å bygge nytt bad som avgjør om prosjektet kan gjennomføres eller ikke. Siden alle prosjekter er ulike, finnes det ingen standard pris for å bygge nytt bad, men for å ha en pekepinn kan det være lurt å se på gjennomsnittspriser. Vi ser at det i gjennomsnitt koster cirka 300.000 kroner å bygge nytt bad. Denne prisen inkluderer alt du trenger av materialer, produkter og arbeidskraft. Likevel er det mange prisfaktorer som spiller inn. Enklere prosjekter kan koste så lite som 200.000 kroner, mens mer omfattende prosjekter kan koster over 500.000 kroner.
Størrelsen på det nye badet ditt er en faktor som vil påvirke sluttprisen i stor grad. Større bad krever mer materialer og tar lengre tid å bygge, men kvadratmeterprisen er ofte noe lavere for større bad.
Hvor komplisert ditt konkrete prosjekt er vil også spille inn på prisen. Hvis det tekniske arbeidet med røropplegg, elektrisitet og vanntilførsel er krevende, kan dette bidra til å gjøre prosjektet dyrere. Det samme gjelder hvis du ønsker spesielle og tilpassede løsninger som gjerne er dyrere enn standardiserte løsninger.
Videre er standarden du velger på materialer og produkter en viktig faktor som påvirker prisnivå. For eksempel kan du fort få det litt billigere hvis du velger baderomspanel i stedet for fliser på veggene, selv om det kanskje ikke er et like attraktivt alternativ for alle.
Det er en rekke materialer og produkter på badet som du selv kan velge standard på. Dusjer og badekar varierer for eksempel nokså mye i pris, og det finnes flere dusjløsninger å velge mellom. Se for eksempel vår guide til ny dusj i denne artikkelen. Videre trenger man toalett, servant, baderomsmøbler, interiør, gulv, belysning og lignende. Det er mulig å spare en del penger på å velge en enkel standard, men det er samtidig viktig at badet holder tilstrekkelig høy kvalitet, slik at du ikke får fuktskader eller du må bytte ut produkter på badet etter kort tid på grunn av kort levetid.
Valg av fagfolk er også en viktig prisfaktor ved de fleste byggeprosjekter. Håndverkere varierer i pris, slik at du kan spare noe penger på å velge en rimelig entreprenør, forutsatt at vedkommende er kvalifisert og har relevante godkjenninger i orden.
Hvis du ikke har vært involvert i byggeprosjekter tidligere, kan du møte på en del nye begreper som du ikke har hørt før, og kanskje er du usikker på hvordan du bør gå frem steg for steg for å sette i gang prosjektet.
Alle prosjekter begynner med god planlegging. Du må for eksempel finne ut nøyaktig hva du ønsker deg i et nytt bad, hvor stort det skal være, hvilke løsninger du ønsker deg og lignende. I tillegg er det viktig å sette opp et detaljert budsjett med alle kostnader for å se hvor mye du kan bruke på prosjektet. Neste trinn er å finne fagfolk som kan hjelpe deg med å bygge det nye badet og finne ut hvordan du ønsker å organisere prosjektet. Her kan du velge mellom en såkalt totalentreprise og delt entreprise.
Med en totalentreprise finner du én totalentreprenør, som regel et rørleggerfirma, som tar på seg det overordnede ansvaret med å bygge det nye badet ditt. Det å bygge bad krever imidlertid arbeid innen flere fagfelt og totalentreprenøren vil trenge hjelp fra fagpersoner innen andre fagområder enn sitt eget. Det løses ved at totalentreprenøren har egne underentreprenører (for eksempel elektrikere og snekkere) som utfører denne typen arbeid. Men det er totalentreprenøren som leder og koordinerer arbeidet. Totalentreprise er som regel den enkleste organiseringsformen, særlig for deg som ikke har erfaring med byggeprosjekter fra før av. Da trenger du ikke ta for stor del i prosjektet selv.
Alternativt kan du velge delt entreprise. Med denne entrepriseformen må du selv engasjere fagfolk innen alle fagområdene. Du må for eksempel finne rørlegger, elektriker, snekker og maler på egenhånd, og du vil være ansvarlig for å organisere og koordinere arbeidet dem i mellom. Dette kan være vanskelig hvis du ikke har erfaring med byggeledelse fra før. Hvis du derimot har det og lykkes med å organisere arbeidet på en god måte, kan dette noen ganger bli litt billigere.
Enten du velger totalentreprise eller delt entreprise, lønner det seg å lage en anbudskonkurranse for å finne riktige fagfolk. Du kan for eksempel registrere prosjektet ditt her på PusseOppBad, så sørger vi for at du mottar pristilbud fra entreprenører der du bor som kan hjelpe med å bygge bad. Ved å legge prosjektet ut på anbud, blir det lettere å finne en entreprenør til rimelig pris fordi du effektivt kan sammenligne alternativene dine og gjøre et prisbevisst valg.
Hvor lang tid det tar å bygge et nytt bad kan variere fra prosjekt til prosjekt, men vanligvis er arbeidet utført i løpet av 3 til 5 uker, forutsatt at du planlegger godt, har eventuell byggetillatelse på plass og har kjøpt inn alt du trenger av materialer og produkter. Tidsbruken kan imidlertid også strekke seg utover dette, for eksempel hvis det er snakk om et særlig stort bad. Samtidig kan et lite bad med standardiserte løsninger bygges enda raskere. Entreprenørens kapasitet kan også påvirke tidsbruken. Hvis vedkommende har mange prosjekter på en gang, kan det ta lengre tid. Jo flere håndverkere som jobber med prosjektet samtidig, desto raskere vil det gå.
For at det ikke skal ta for lang tid, er det viktig at du i samarbeid med entreprenøren finner ut om du trenger byggetillatelse på et tidlig stadie. Hvis det viser seg at du må gjennom en søkeprosess, kan det bidra til at prosjektet drar ut unødvendig i tid. Det samme gjelder ved kjøp av materialer og produkter. Det er ofte bestillingstid eller leveringstid på ulike materialer og produkter som du trenger. Hvis dette ikke blir bestilt i tide, kan hele prosjektet stoppe opp som følge av at dere venter på leveranser. Da kan det fort gå unødvendig lang tid å få prosjektet ferdigstilt.
Du bør også tenke gjennom hva du skal gjøre mens arbeidene pågår. Det er som regel ikke noe problem hvis man allerede har et annet bad i huset som man kan benytte seg av i mellomtiden, men hvis du ikke har det, må du kanskje vurdere å flytte ut for en liten periode. Det kan også være lurt å legge prosjektet til et tidspunkt når du er på ferie eller er ute å reiser. Vi anbefaler at du setter opp en detaljert tidsplan sammen med entreprenøren med tidspunkter for når de ulike milepælene skal være ferdige. Da blir det lettere for deg å vite cirka når prosjektet kan forventes å være ferdig, og du vil være bedre forberedt på eventuelle forsinkelser.
Det er mye arbeid man kan gjøre selv hvis man skal bygge nytt bad, men det er viktig å huske at badet er et våtrom som det stilles nokså strenge krav til. Det skyldes at man enkelt kan få fuktskader på badet hvis man gjør noe feil. Generelt må du overlate teknisk arbeid til kvalifiserte fagfolk, og det innebærer blant annet at du ikke bør jobbe med rør, elektrisitet, membran, vann, kloakk og ventilasjon selv. Denne typen arbeid må i følge Plan- og bygningsloven utføres av fagfolk. TEK17 setter mer detaljerte regler og krav til badet og hvis du ikke kjenner godt til disse, kan det fort gå galt.
Hvis du ønsker å gjøre deler av arbeidet selv, anbefaler vi at du går i dialog med entreprenøren om dette og blir enige om hva du kan gjøre og ikke gjøre. Du kan for eksempel bidra til å holde arbeidstimene nede ved å ta deg av frakt av avfall, rydding, maling, montering av diverse baderomsmøbler og lignende. For å unngå unødvendige misforståelser som fører til at prosjektet tar lengre tid, er det likevel lurt å bli enig med entreprenøren på forhånd om hva du selv skal gjøre.
Det å bygge et nytt bad kan være veldig spennende, men for å lykkes er det viktig at du tar deg god tid til å planlegge og forberede deg. Til slutt har vi noen gode råd til deg som vurderer å bygge nytt bad.
Ta deg god tid til å finne ut nøyaktig hva slags bad du ønsker deg. Om du er usikker, kan du søke etter inspirasjon i blader, på internett eller ved å besøke forhandlere som selger baderomsprodukter eller baderomsinteriør. Det er viktig å finne en stil du liker, men samtidig kan det være lurt å ikke velge en alt for sær stil, da det kan slå negativt ut når du skal selge boligen.
Det er lettere å finne rimelige fagfolk ved å gjennomføre anbudskonkurranser, men det er samtidig viktig at du finner noen som er dyktige. Du bør sjekke om aktuelle firmaer har relevante godkjenninger som Sentral Godkjenning og våtromsgodkjenning. Elektrikeren må dessuten være oppført i Elvirksomhetsregisteret. Unngå ufaglært arbeidskraft.
For å senke kostnadene noe kan du være på utkikk etter tilbud og kampanjer for materialer og produkter som du trenger til det nye badet. Du øker dessuten sjansene for å få rabatt hvis du kjøper større mengder materialer og produkter hos én forhandler i ett kjøp, fremfor å dra frem og tilbake til butikken og gjøre flere små kjøp.
Ønsker du pristilbud på totalrenovering av bad, kan du klikke deg videre rett nedenfor, så setter vi deg i kontakt med kvalitetssikrede bedrifter som passer for ditt prosjekt. Det tar kun ett minutt å komme i gang, og det er helt uforpliktende.
