pusseoppbad
Søk
Lurer du på hva det koster å renovere et bad? Vi forteller deg alt du trenger å vite om prisen på renovering av bad, inkludert de mest sentrale prisfaktorene, prisforskjeller på markedet, hvordan du kan spare mest mulig penger, og mye mer. Les vår guide, så unngår du å betale for mye!
Ønsker du pristilbud på prosjektet kan du klikke deg videre rett nedenfor, så setter vi deg i kontakt med kvalitetssikrede fagfolk, matchet til ditt prosjekt. Det tar kun ett minutt å komme i gang og det er helt uforpliktende.
Badet er et av de viktigste rommene i huset og mange liker å legge inn ekstra mye arbeid i å få et bad de kan være fornøyde med. Badet skal både se fint ut og ha nødvendige funksjoner. Samtidig er badet et av de mest komplekse rommene i huset, noe som gjør badet til et av de dyreste rommene å renovere. Badet utgjør normalt omkring 10% av husets totale verdi.
Når vi snakker om pris, er det imidlertid viktig å skille mellom ulike konsepter. Noen ganger er det snakk om en totalrenovering av hele badet, mens det andre ganger bare er nødvendig med en overflateoppussing. I denne artikkelen skal vi hovedsakelig fokusere på prisen for totalrenovering av badet. En totalrenovering innebærer vanligvis å rive hele det eksisterende badet, for så å bygge det opp igjen. Derfor er det som regel behov for nytt røropplegg, elektriske punkter og membran i gulver og vegger. En overflateoppussing kan være å legge nye fliser, sette inn ny dusj, male veggene eller å montere nye baderomsmøbler.
Prisen for å renovere badet kan variere i stor grad og avhenger dessuten av flere faktorer. I gjennomsnitt ser vi at de fleste prosjekter ender opp rundt 275.000 kroner. Likevel kan enklere prosjekter gjennomføres for under 200.000 kroner, mens mer omfattende prosjekter fort kan koste over 500.000 kroner. Disse prisestimatene inkluderer alt du trenger av materialer, produkter og arbeidskraft for å renovere et helt bad.
Prosjektet vil normalt organiseres enten som en totalentreprise eller en delt entreprise. En totalentreprise betyr at du finner én entreprenør som gis hovedansvaret med å få gjennomført hele prosjektet. Når badet skal renoveres kreves det arbeid utført fra flere forskjellige faggrupper. En totalentreprenør har underentreprenører til å utføre arbeid innen de fagområder vedkommende ikke har kompetanse på selv. En delt entreprise innebærer at du selv engasjerer flere forskjellige entreprenører inne alle fagområder, og du må da selv koordinere arbeidet dem i mellom.
Noen ganger kan du oppnå bedre priser med en delt entreprise fordi du kan forhandle med hver enkelt entreprenør, men omfanget av planlegging og koordinering gjør at det ofte lønner seg å velge en totalentreprenør likevel. Mesteparten av kostnadene går med til rørlegger, elektriker, snekker og flislegger. I tillegg kommer kostnader til materialer. Du kan velge å la entreprenøren ta seg av innkjøp, eller prøve å få gode priser på materialer og produkter selv.
Mange ønsker å spare penger på renovering av bad ved å gjøre jobben selv og på den måten unngå kostnadene som går med til å engasjere profesjonelle fagfolk. Med mindre du har kompetanse og erfaring med bygg- og renoveringssarbeid, anbefales det å overlate hele eller mesteparten av jobben til profesjonelle håndverkere. Husk at enkelte deler av jobben må utføres av kvalifiserte fagfolk uansett. Dette gjelder arbeid med elektrisitet og rørlegging, da denne typen arbeid har mye å si for stabilitet, bæring og sikkerhet i forhold til vannskader.
Du kan likevel demontere og rive ned det gamle badet selv og på den måten spare litt penger. Hvis du demontere baderomsmøbler, river veggbekledningen, pigger baderomsgulvet og kjører bort alt av avfall selv, kan du fort spare mellom 10.000 og 20.000 kroner. Når vi snakker om egeninnsats i forbindelse med renovering av bad, er det viktig å kjenne til sine egne begrensninger. Badet er tross alt et av de mest komplekse rommene i huset og det er samtidig mye som skal fungere sammen. Selv om du kan gjøre rivearbeidet selv, risikerer du å forskyve hele prosessen hvis du bruker for lang tid. Det er lurt å ha god dialog med entreprenøren hvis du velger å gjøre egeninnsats, og bli enige om hva du selv skal gjøre og hva som skal overlates til entreprenør.
Det er også viktig å være klar over ansvarsforholdene dersom man velger å gjøre deler av jobben selv. Forskrifter regulerer krav til badet nokså detaljert, og hvis du har gjort deler av jobben selv, kan du fort bevege deg inn i en gråsone der det ikke er helt klart om det er du eller entreprenøren som har ansvaret for eventuelle feil. Nettopp derfor er kommunikasjon med entreprenør særlig viktig i slike tilfeller. Skal du kjøpe inn materialer og produkter selv, må du gjøre deg kjent med gjeldende krav til teknisk godkjenning og at produktene du kjøper har dokumenterte egenskaper som kreves.
Mange faktorer er med på å påvirke prisen for renovering av bad. Først og fremst er størrelsen på badet en sentral faktor som vil påvirke den totale prisen i stor grad. Siden vi her opererer med priser per kvadratmeter, sier det seg selv at det vil bli dyrere å renovere et stort bad sammenlignet med et lite bad. Likevel kan kvadratmeterprisen bli noe billigere ved renovering av større bad, da en del planleggingsarbeidet vil inngå uavhengig av størrelse. Videre er det av betydning for prisen om du har tenkt å beholde samme layout som før eller om du skal endre på planløsningen. Større endringer i planløsningen vil normalt kreve mer arbeid for elektriker og rørlegger og kan være med på å presse opp prisen. Jo mer komplisert arbeidet er, desto mer tidkrevende og dyrere.
Valg av standard på nye baderomsmøbler og interiør vil også være med på å styre prisen i stor grad. Prisforskjellene for møbler og interiør kan være nokså store, og du finner alt fra veldig enkle og rimelige løsninger til svært kostbare og eksklusive alternativer. Ofte avhenger prisen også av nåværende standard på badet ditt. Hvis badet er veldig slitt og krever omfattende reparasjoner, må du sannsynligvis kjøpe inn flere materialer og produkter og arbeidet blir også mer tidkrevende. Hvis badet er i nokså grei stand derimot, har du kanskje ikke behov for å gjøre så altfor store endringer, og en overflateoppussing kan kanskje være nok.
Et annen viktig prisfaktor er knyttet til valg av løsninger. Mange velger standardiserte løsninger som er nokså enkle å bygge, og da blir det normalt noe billigere. Andre vil gjerne ha spesialtilpassede løsninger for å sette sitt eget personlige preg på badet. Spesialtilpassede løsninger er gjerne mer kostbare å bygge og krever mer planlegging. I slike tilfeller kan det noen ganger være aktuelt å engasjere en interiørarkitekt for å få gode idéer og få tegnet drømmebadet. En interiørarkitekt trenger ikke koste så veldig mye i det store bildet. Normalt tar en interiørarkitekt mellom 1.200 og 1.500 kroner timen. Likevel vil du måtte betale mer til interiørarkitekten også dersom de spesialtilpassede løsningene er særlig kompliserte og krever mer omfattende arbeid.
Mange opplever store prisforskjeller når de skal renovere badet. Det kan skyldes mange forskjellige ting. Hvis badet allerede er veldig slitt eller har fuktskader, kan prisene bli svært høye fordi det da vil være nødvendige å utbedre gamle skader før man setter i gang arbeidet med å bygge opp det nye badet. Samtidig er det vesentlige prisforskjeller mellom det å pusse opp bad og å renovere. Du trenger ikke nødvendigvis betale mer enn 150.000 kroner for en oppussing av et mindre bad, mens renovering av samme bad gjerne kan koste over 100.000 kroner mer.
Det er viktig at du først finner ut hva du egentlig trenger før du setter i gang. Kanskje er det nok å legge ny membran i gulvet uten at du trenger å ta opp alt. Noen ganger er det tilstrekkelig å bare bytte ut dusjen, vasken eller toalettet for å gi badet en oppfriskning. Ved enklere arbeider som dette kan du komme unna med en pris på mellom 20.000 og 150.000 kroner, avhengig av hva slags arbeider du skal ha utført.
Det er også store prisforskjeller på materialer og produkter som brukes på badet. Du finner alt fra enkle rimelige løsninger som kan kjøpes hos lavpriskjeder til mer eksklusive produkter av høy kvalitet. Når du skal sette opp et budsjett, kan det være lurt å tenke gjennom hva slags løsninger og produkter du ønsker deg og sjekke prisene hos flere forhandlere der du bor. På den måten får du oversikt over prisforskjellene på markedet.
Prisen for fagfolk varierer også. Dette bør du ha i bakhodet når du skal finne riktig entreprenør for jobben. Du kan oppnå god pris ved å finne en rimelig entreprenør, men det er samtidig viktig at entreprenøren har de riktige kvalifikasjonene og kan utføre arbeidet på en tilfredsstillende måte. Prisen for fagfolk kan dessuten variere litt gjennom året. Ofte har håndverkere mer å gjøre om våren og sommeren, mens det på vinteren er noe roligere og etterspørselen lavere. Av og til kan man få gunstigere priser ved å legge prosjektet til vinteren.
Som følge av at prisforskjellene på fagfolk er nokså store, er det mulig å spare penger ved å gjøre grundige undersøkelser og ved å hente inn flere pristilbud. Da blir det lettere å finne en rimelig entreprenør. Normalt er det tilstrekkelig å hente inn pristilbud fra 3 ulike entreprenører. Du kan så sammenligne pristilbudene og skaffe deg en oversikt over prisnivå og alternativer. Det er likevel viktig at du er nøye når du sammenligner og finner ut nøyaktig hva som er inkludert i tilbudene. For at sammenligningen skal bli korrekt, må alle tilbudene inkludere det samme. Sjekk om noe kommer i tillegg til prisen du har fått oppgitt eller om det tas eventuelle forbehold. Hvis prisene varierer veldig mye, kan det skyldes at en av entreprenørene har forstått prosjektet på en annen måte enn de andre. I så fall bør du kontakte vedkommende for oppklare eventuelle misforståelser.
Som nevnt er det viktig at entreprenøren også har riktig kompetanse, så det billigste alternativet er ikke alltid det beste. For å forsikre deg om at du har funnet rett entreprenør til jobben, bør du sjekke om vedkommende har relevante godkjenninger. Du kan blant annet sjekke om bedriften har sentral godkjenning og våtromsgodkjenning. Det kan også være lurt å be entreprenører om referanser fra tidligere arbeid som har å gjøre med renovering av bad. Til slutt bør du velge entreprenøren som tilbyr den beste kombinasjonen av kvalitet og pris. Du kan gjerne benytte deg av vår anbudstjeneste her på PusseOppBad - vi finner kvalitetssikrede aktører for deg, og du tar valget. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Valg av standard på det nye badet har stor påvirkning på den totale prisen, så du kan gjøre mye her for å holde prisen nede. Om du er opptatt av å spare penger på renoveringssarbeidet, kan du med fordel velge rimeligere og standardiserte løsninger og finne billige produkter som dusj, toalett, armaturer, fliser og lignende. Noen ganger kan du få denne typen produkter av høy kvalitet når butikkene kjører kampanjer eller har tilbud. Ved å sjekke prisene på markedet jevnlig, øker du sjansen for å komme over slike tilbud og er du heldig, kan du slå til når det er billig. Noen ganger kan man dessuten få ganske gode rabatter ved å la entreprenøren ta seg av innkjøp av materialer og produkter. Mange håndverkere har nemlig tilgang på gode rabattordninger der de er faste kunder.
Det er ikke lett å si på forhånd om det er verdt å investere i renovering av badet eller ikke, da dette kommer an på hvordan det eksisterende badet ser ut, hvor god pris du klarer å oppnå, og i hvilken grad renoveringen vil øke verdien på boligen din. Mange velger å renovere badet som et ledd i salgsforberedelser, og et fint bad kan være med på å øke verdien på boligen i vesentlig grad, da mange potensielle kjøpere er særlig opptatt av badet. Verdiøkningen på boligen avhenger av kvaliteten på det nye badet ditt.
Økt verdi på bolig etter renovering av bad forutsetter imidlertid at du kan dokumentere godt faglig håndverk. Når du skal selge boligen, er det viktig at du får dokumentert at arbeidet på badet er utført av kvalifiserte fagfolk. Når entreprenøren har fullført arbeidet, blir du tatt med på en sluttbefaring der dere går gjennom alt arbeidet som er utført. Her har du anledning til å sjekke at alt er som det skal være. Deretter vil du motta ferdigdokumentasjon og FDV-dokumentasjon, der arbeidet som er utført beskrives i detalj og det bekreftes at arbeidet er utført i henhold til gjeldende regler. Denne dokumentasjonen er det viktig at du tar vare på, da den kan få betydning for salgsverdien.
